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2019年湖州房价预测 湖州房价还会涨吗?

作者:湖州房产网小编 来源:湖州房产网更新时间:2019-10-15T17:08:17浏览量:

  2019年湖州房价预测,湖州房价还会涨吗?2019年许多购房者都在关注着湖州的房价变化,为什么大家在关注湖州呢?原因是湖州距离杭州、上海等城市都很近,而且还不限购。
  湖州房价从去年10月初步就有明显的上涨趋势,但是由于各种原因导致这样的上涨指数变得缓慢。而是二手房价格一路飙升。那么在这样的房价走势下,鄙人一年,也便是2019年湖州的房价会走到什么位置也成为了我们关心的论题。
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  解决这个问题之前,我们先来看看湖州的房价走势:
  本年4月,湖州的新房均价为10515 元/平米,比上月添加了0.6% ↑。二手房均价为12602 元/平米, 比上月添加:5.8% ↑。湖州房价一片大好。
  2018-26号地块:太湖休假区滨湖南单元TH-02-02-01G地块由湖州耀西投资有限公司以1.21亿元成功竞得,成交楼面价2140元/㎡。
  而在昨日中铁建以总价87359万元竞得湖州德清县武康街道宅地,楼面价11886元/㎡,溢价65%。首入德清,并且创楼面价新高。
  那么在楼面价已抵达或许近乎抵达1万/㎡的情况下,湖州的房价在未来不久会不会突破2万/㎡大关呢?小编觉得可能性不大,预测在2019年10月,湖州新房均价应该会抵达15000元——16000元之间;在这样的基础上存在两种极点,要么低到这个规范以下,要么远远超越这个规范。但是低于应该是不可能的。
  湖州近两年以“打造长三角高铁最快捷地级市”为方针,活跃谋划推动高铁纽带建造。沪苏湖铁路建成后,将与宁杭高铁及正在建造中的商合杭高铁构成“十字型”高速铁路网,湖州将成为通南达北、东西贯通的“十字型”高铁纽带节点城市。沪苏湖高铁线路起自上海虹桥站,途经江苏省苏州市,结尾湖州站。
  通过2017年的快速去化,2018年中后库存量初步逐渐上涨。截止2019年2月12日8:30,湖州中心城市可售住所房源已达36673套,较去年新年后上涨93%,可售住所面积达376.41万㎡,较去年新年后上涨102%。
  小编觉得湖州房价是涨是跌对我们来说,问题不大,毕竟该买还是要买的,对于买不起房子的人来说,房价再跌还是买不起。

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