房地产贷款增速8年来第一次低于各项贷款增速！

　　房地产贷款增速8年来第一次低于各项贷款增速！近年来，央行一直坚持“房屋用于居住，而不是用于投机”的定位，着眼于稳定地价，房价和期望的目标，充分实施了长期房地产机制。加强房地产财务管理，着力发展几个方面的工作：

　　一是加强房地产财务监管。引导金融部门加强对各种资金流入房地产的统计监测，指导商业银行房地产贷款合理增长，促进更多的金融资源流向重点领域和制造业，中小企业等薄弱环节。微型企业。2020年房地产贷款增速已连续八年低于各项贷款增速。房地产贷款在各类贷款中的比重从2016年的44.8％下降到2020年的28％。

　　第二，实施房地产金融审慎管理制度。一是实施长效机制，实施基于城市的政策，实施差异化住房信贷政策。二是按照监管和透明化的方向，形成了重点房地产企业资本监督管理的规则。三是建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。

　　第三，完善住房租赁金融政策。，按照“租购并举”的指示，加快对住房租赁市场政策资金支持的研究。不久的将来将征询公众意见。

　　邹澜表示，下一步，央行将认真执行十九届五中全会、中央经济工作会议部署，并坚持“房住不炒”定位，租购并举，根据城市实施政策以保持连续性，一致性稳定和稳定房地产金融政策，认真执行房地产金融审慎管理制度，加大对住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。