三季度房地产信托发行规模锐减

　　第三季度房地产信托发行规模大幅下降

　　云南信托表示，2020年第三季度，信托行业发行集体信托计划规模达到5971.71亿元，发行规模减少了74.235。 亿元人民币，比上一季度下降11.06％。 其中，第三季度最大的季度环比下降是房地产信托业务的投资。 从发行规模看，今年第三季度，房地产行业信托产品发行规模为2079.7亿元，同比减少827.35亿元，下降28.46％。 

　　数据显示，2020年第三季度，信托行业建立集体信托计划的规模达到4600.81亿元，比上一季度减少501.13亿元，下降9.82％。 其中，设立规模下降幅度最大的是房地产投资信托业务。 但是，总体而言，尽管规模急剧下降，但房地产信托产品仍占其中的最高比例，占35％，比第二季度下降了8个百分点。

　　云南信托指出，由于“ 64号文”，该信托公司在2020年下半年的渠道业务发展将受到限制，监管机构将对渠道业务实施配额管理，无需增加；  《关于加强对信托公司房地产信托业务监督的通知》影响了房地产信托业务在有力的监督下。 传统模式（例如钱融）开展的房地产信托业务受到限制。

　　使用权信托统计数据也显示了这种趋势。7月至10月，我国房地产集体信托的发行量仅为2592.5亿元，同比下降21.2％。 从每月7月到10月，我国的68家信托公司分别发行了544、421、424和270种产品。 融资规模继续下降，分别达到798.92亿元，708.39亿元，646.96亿元和646.96亿元。  438.17亿元。