楼市调控重磅！房地产市场要整治了！

　　最近，房地产市场变得更加热情。 一些城市的住房价格迅速上涨，土地市场活跃。 实际上，许多地区已经加强了房地产监管，其中许多涉及房地产融资政策。 专家表示，根据重点房地产企业资金监控和融资管理规定，部分房地产企业的债务融资将受到一定程度的影响。 适当调整融资政策将有助于遏制房地产公司的急剧扩张，并防止债务风险的积累。 中国银行业和保险监督管理委员会最近也反复强调要坚决防止“影子银行”的复兴，房地产贷款的复兴以及盲目扩张和大规模经营的再次出现。

　　中国指数研究院专家表示，房地产企业应提高资本管理的准确性，建立完善的资本管理体系，优化资本使用环节，确保有效的资本运作。 同时，房地产公司应继续提高周转速度，控制土地购置成本，提高资金使用效率，并继续要求管理带来收益。

　　多年来，不时在报纸上看到房地产销售的“奇怪现象”：“茶费”，“真诚的黄金”和“标题费” ...…各种销售 “例程”也多种多样。 这些混乱背后的事实是，开发人员和从业人员都竭尽所能“四处游走”并“采取漏洞”。 同时，另一方面也暴露出一些地方，即房地产市场的监管和执行仍然存在懈怠和不足。

　　想象一下，如果这种行为本身就是开发商所鼓动的“业务”，甚至是有组织的销售，那么它将使隐瞒法律法规的行为更加隐蔽； 另一方面，根据以前的处理结果，如果房地产公司经有关部门查证有违法销售行为，则后续的行政处罚只能是限期整改，停业整顿等。 具有潜在的巨大利益，这种惩罚显然太轻了。

　　近年来，有太多的法律，法规，系统和方法来纠正房地产市场的混乱局面，但必须切实执行法律法规才能增长“牙齿”。 对于房地产市场中仍然存在的违法违规行为，时不时地抬头，有关部门必须采取信用评估抵扣，公众曝光，行业黑名单，取消网上签名资格等措施，切实做到。 使用联合惩罚“联合拳”。 活出市场中不健康的趋势。