湖州房价未来的走势究竟该何去何从！

　　湖州房价未来的走势究竟该何去何从！据最新房价数据显示，湖州新房均价10600元/平方米，是浙江省房价第二低的城市，房价最低的是丽水，刚刚过万。

　　今年前9个月，全国商品房平均成交价格为9878元/平方米。如果看单月的话，全国平均房价从7月份就迈入了万元时代，并且连续3个月单价破万。

　　虽然，这一数字是就新房均价而言。众所周知，由于限价、网签滞后因素的影响，月度商品房销售数据可能存在一定失真，但这种失真并不影响长期走势。

　　同时，这一数字是针对全国所有城市而言，难免存在“平均数效应”——既囊括北上深这些房价超6万的一线城市，也包括以杭州厦门南京为代表的房价突破2万元的二线城市，也不乏房价仍未过万的三四线城市。

　　事实上，随着这一轮楼市上行，目前全国房价低于5000的城市已经屈指可数。这些低房价城市，主要集中在以黑龙江鹤岗、双鸭山，宁夏石嘴山，甘肃张掖为代表的收缩型城市或偏远城市。

　　10月，湖州东部新城出现“地王”，南浔更是短短一周内，两度刷新“地王”。随着地价上涨，单纯的房价下跌可能性其实不大，房价总体上还是稳中向上。虽然新建商品房住宅均价总体依旧呈上涨现象，但涨幅依然可控。

　　湖州房价从2015年均价8000左右，到现在的10000左右，并没有特别大的涨幅，在稳定的范围内提高保障性住房比例，让房子成为真正用来住的东西，这才是房地产市场最核心的根源。

　　目前的趋势湖州房价还是在上涨中，产业和经济发展也在不断的扩大繁荣，人口的住房压力的也在逐渐增大，房价的走势也会因此而稳中向前,让我们一起期待吧！

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