离退休后,小心这么着的卖房“覆辙”
目标客户是大城市退居二线人手
京华丰台就有一家诸如此类的地产分销铺子。售货小王经验丰富,每周五14点,看成“看房团”师长,他会带团奔海南,礼拜日夜间返京。
从首都到湖南,车程六七个小时。小王各处的商行,每周城邑有3~4辆接近高朋满座的55座巴士从京师发车。她俩商店在西安、武汉、石家庄等地也有孙公司,据此林立这些地方的看房者。
“咱们的客户多是大都市里可巧退居二线的人。他们退居二线后有钱有闲,想去环境好的地方流落奉养。”除了带团,小王和共事们平日还会拿上宣传单转赴各大公园和百货店分发。他们会在宣传单上印上并立姓名和联系方式。若是销行中标,宣传单上所留的联系方式将化作他们博得提成的依据。
列席这么的“游览看房团”,各人只需交100元。小王引见,这笔钱非同儿戏用来进货力保,过活及旅费则由地产公司担待。
被问到100元遨游看房是否赔本时,小王笑道,“一车人能吃略为钱,远低卖两高脚屋的赢利。”在他由此看来,这和扫码送人情“套路”类似,送出事物恍如亏了,但也做了广告。
小王所销售的房子厕身福建招远,均价每平方米6000元,带装潢,“房屋离濒海200米远;吃的鱼鲜是海里刚打捞上来的,蔬菜是地面庄户人种的;高铁应时就修通了,从国都东山再起也就3个多小时。”小王引见,转赴山东的投保者差不多分选50平方公里反正的小户型,一套房舍总价约40万元,“海景房是每平方米8000元,看不到海的是每平方米4000元。”
随地是山东,新闻记者搜索察觉,广西北海、广东惠州等地也是观光看房的人心向背之选。
家住天津市鼓楼区的陈女士曾参加过如此的“游览看房团”。她告诉新闻记者,两天路途紧要纵然看房,不会有外加花费,但也决不会去旅游景点,大不了纵令“在售楼处旁的近海走走”。
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