市中心鲁能公馆

基础信息

　　物业类别：普通住宅,叠拼

　　建筑类别：板楼 低层 高层

　　产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年

　　占地面积：48000平方米

　　建筑面积：124000平方米

　　容积率：2.40

　　绿化率：28%

　　停车位：二期配建587个地下停车位，118个地面停车位

　　总户数：1501户

　　物业公司：上海鲁能物业服务有限责任公司

　　楼层状况：鲁能公馆二期由6幢高层593套，叠墅64套和排屋26套，多层30套，共713户组成。高层面积段主要是87㎡-147㎡;叠墅面积段为165-180㎡，分上叠和下叠；排屋面积为180-220㎡。

楼盘详情

　　鲁能公馆——鲁能集团高端住宅产品

　　倡导全新国际休闲生活方式

　　注重产品的品质和设计细节

　　引入生态、健康、运动、娱乐、科技

　　五大维度开发理念

　　以建设健康、环保、舒适、节能的品质住宅

　　一期和二期总占地面积为78169.80㎡，总建筑面积约为23.7万㎡，容积率为2.4；湖州鲁能公馆二期占地面积约4.8万方，总建筑面积约12.4万方，容积率1.9，绿化率28%。鲁能公馆二期由6幢高层593套，叠墅64套和排屋26套，多层30套，共713户组成。高层面积段主要是87㎡-147㎡;叠墅面积段为165-180㎡，分上叠和下叠；排屋面积为180-220㎡。

周边配套

　　交通：项目北侧就是主城区，爱山与银泰两大商圈辐射本项目，环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通，直达上海、苏州方向；南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。

　　东侧：南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈，配套成熟交通便利。

　　西侧：紧邻新通车的五一大桥，可通过杭长桥路贯穿湖州南北，更与湖州中轴南街无缝连接，距离我们项目开车仅仅5公里，即可到达申嘉湖鹿山枢纽，往南到杭州不到1个小时的时间，往北到南京2个半小时，东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市，向西方向畅通，仅需20分钟左右的车程便可达高铁站或者客运中心。

　　中小学：百年名校东风小学；主城区规模最大的全日制初中志和中学；新世纪外国语学校

　　综合商场：与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离，约3公里范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心，包括还有状元街，衣裳街两条湖州最著名步行街。

　　医院：1公里内涵盖了2家三甲医院，分别是湖州解放军98医院和湖州中医院；3公里内涵盖了湖州妇幼保健院【三甲】、湖州第一人民医院【三乙】、湖州中心医院【三甲】

　　其他：莲花庄公园距项目仅1.6公里；项目以南即是湖州著名的南郊风景区

　　小区内部配套：幼儿园、商业街、儿童游乐场

本章：湖州市中心鲁能公馆房价是多少钱一平米？