基础信息
项目特色:景观居所、豪华居住区
建筑类别:板塔结合 低层 高层
装修状况:毛坯,公共部分简单装
产权年限:70
占地面积:129271平方米
建筑面积:190713.6平方米
容积率:1.23
绿化率:30.12%
停车位:地下车位254个 住宅车位297个 公建配建停车位55个。
总户数:970户
物业公司:浙江绿城物业管理公司
物业费:1.90元/㎡·月
物业费描述:高层1.9元/平方米·月,别墅2.4元/平方米·月
楼层状况:高层公寓542户,叠拼住宅85户,联排住宅86户;地下总建筑面积39543 平方米,地上总建筑面积151170平方米,住宅建筑面积137485平方米,商业用房建筑面积9662平方米,其他物业建筑面积4023平方米。
楼盘详情
香墅湾项目布局可以大致分为高层景观公寓和低层住宅两部分,规划通过结构安排营造出以低层住宅为主的高档居住社区形象。
高层景观公寓沿西侧城市道路布置,在提高土地利用效率的同时,为低层住宅提供了安静优雅的社区内部空间。
在低层住宅区中,通过会所和核心公共空间,将此区域自然划分成2大部分,其中处于滨河区域布置连排住宅,在会所西侧和高层之间布置少量叠拼住宅。此种布局方式考虑了不同类型住宅对环境要求的差异,使之能充分提升各种住宅的价值空间
两大通过社区核心景观空间相衔接,使之形成分区明确又互相联系的整体
香墅湾位于新区正北面,占地面积为12万多方,总建筑面积将近20万方的地中海风格的社区;基地北临年丰路,西靠南林路,南连正在建设中的区,未来区位的十分明显
周边配套
交通:101路湖州-南浔到客运中心下;南浔3路公交车
幼儿园:南浔新区幼儿园秀城园区、南栅幼儿园、新区幼儿园
中小学:南浔中学、辽西小学、向阳学校
大学:南浔区职业技术培训中心
综合商场:世纪福联超市、家友超市、苏宁超市、浙北大厦南浔店
医院:南浔人民医院、中西医结合医院
银行:湖州银行、建行、农行
邮政:南浔邮政支行
小区内部配套:自建9班制双语幼儿园 风情商业街